2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.7万円/㎡
前年比-8.6%
名古屋市千種区
44.4万円/㎡
前年比-10.8%
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D’グランセ東山元町
愛知県名古屋市千種区東山元町五丁目
名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩17分
2008年築 / 8階建 / 29戸 / RC造
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2階 / 96.17㎡の場合
相場
3,095万円
32.2万円/㎡
2,050
2,747
3,444
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,095万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,747万円〜3,444万円
28.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年3月1日
D’グランセ東山元町
2,499万円（26.0万円/㎡）/ 2階 / 96.17㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は33.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 2,499万円 | 26.0万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/02/06 | 3,180万円 | 29.6万円 | 3階 | 107.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 2,790万円 | 29.0万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,990万円 | 31.1万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 30.6万円 | 4階 | 107.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/12 | 3,180万円 | 33.1万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2025/09/27 | 3,190万円 | 33.2万円 | 2階 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/16 | 3,730万円 | 34.8万円 | 3階 | 107.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/20 | 3,680万円 | 34.8万円 | 1階 | 105.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 3,850万円 | 36.0万円 | 4階 | 107.09㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 4,380万円 | 39.1万円 | 8階 | 111.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,480万円 | 38.3万円 | 7階 | 117.03㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 4,080万円 | 38.1万円 | 4階 | 107.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 36.2万円 | 3階 | 107.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 3,980万円 | 37.1万円 | 3階 | 107.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | D’グランセ東山元町 名古屋市千種区東山元町五丁目 | 八事日赤駅17分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.17㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/20 | ザ・パークサイド千種北 名古屋市千種区萱場二丁目 | ナゴヤドーム前矢田駅11分 | 2,300万円 | 30.1万円 | 76.33㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/07 | シャトレ愛松千代田橋 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅21分 | 2,750万円 | 31.4万円 | 87.51㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/15 | ファミリアーレ千種竹越 名古屋市千種区竹越一丁目 | 茶屋ケ坂駅16分 | 2,490万円 | 30.8万円 | 80.82㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/09 | プリオール竹越 名古屋市千種区竹越二丁目 | 茶屋ケ坂駅22分 | 2,780万円 | 30.6万円 | 90.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/18 | プリオール千種新西 名古屋市千種区新西一丁目 | 小幡駅27分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.67㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | カルティア千種京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 茶屋ケ坂駅27分 | 2,499万円 | 26.0万円 | 96.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/26 | シティコーポ星ケ丘 名古屋市千種区星ケ丘一丁目 | 星ケ丘駅3分 | 2,600万円 | 28.8万円 | 90.36㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、名古屋市千種区では10.8%下落しています。
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